Transformasi BTN untuk Atasi Backlog Rumah Tuai Penghargaan

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk meraih penghargaan sebagai Best Asia’s Transformation Bank tahun 2022 di ajang Euromoney Awards of Excellence 2022. Dalam ajang yang diselenggarakan oleh Euromoney.

Menurut majalah ekonomi terkemuka tersebut, BTN dinilai telah menjalani transformasinya dengan baik dan fokus pada perluasan bisnis berbasis ekosistem perumahan.

Sebagai bank yang fokus pada perumahan di Indonesia, dengan KPR mencapai 89 persen dari portofolio kredit, BTN bertindak sebagai akselerator Program Sejuta Rumah yang diinisiasi Pemerintah sejak tahun 2015 sebagai solusi dari backlog perumahan nasional yang diperkirakan mencapai 11,4 juta rumah.

Baca juga: Kurangi Backlog Perumahan, BTN Dorong Sekuritisasi Aset KPR

FREEPIK/JCOMP Ilustrasi membeli rumah.

Menurut Euromoney, BTN dinilai pada posisi yang tepat untuk menjadi mitra Pemerintah dalam mengurangi backlog perumahan, tetapi peran tersebut sempat terhambat oleh Covid-19.

Pandemi mendisrupsi aktivitas ekonomi dan menurunkan daya beli masyarakat, mengurangi permintaan KPR dan kemampuan untuk membayar angsuran.

Hal tersebut berdampak pada rasio kredit bermasalah dan ketatnya likuiditas serta naiknya biaya dana.

Euromoney mengapresiasi BTN yang telah mencanangkan program transformasi dengan visi menjadi Best Mortgage Bank di Asia Tenggara pada tahun 2025.

Baca juga: Dalam Sehari, BTN Gelar Akad Massal KPR Subsidi 10.000 Unit Rumah

Dalam mewujudkan posisinya tersebut BTN menjalankan setidaknya lima hal yaitu repricing dana pihak ketiga dengan melakukan rekomposisi pendanaan yang lebih fokus ke dana murah, pengembangan produk tabungan baru.

Kemudian, BTN juga mengembangkan pinjaman untuk segmen milenial mengembangkan bisnis di sepanjang rantai pasok perumahan, membangun ekosistem digital mortgage dan membangun sentralisasi proses operasional serta memperkuat permodalan.

FREEPIK/JCOMP Ilustrasi pasangan muda membeli rumah.

Euromoney menggarisbawahi beberapa langkah transformasi yang dijalani BTN telah menunjukkan hasil, di antaranya produk Tabungan BTN Investa dan Tabungan BTN Bisnis yang baru diluncurkan dapat membantu mengurangi biaya dana mahal.

Selain itu, sebut Euromoney, model operasional kantor cabang telah diubah untuk lebih berorientasi pada peningkatan jumlah simpanan dan fokus pada emerging affluent, dan hal tersebut sudah terlihat pada peningkatan rekening giro dan tabungan, yang tumbuh (dari basis rendah) sebesar 21,5 persen secara tahunan.

Baca juga: BTN Kenalkan Produk KPR lewat Ajang Bike & Run

“Masih banyak yang harus dilakukan, namun upaya BTN yang dipimpin oleh Direktur Utama Haru Koesmahargyo patut diapresiasi tahun ini,” jelas editor Euromoney dalam ulasan Best Asia’s Transformation Bank 2022 menurut siaran pers yang diterbitkan BTN, Senin (19/7/2022).

Menanggapi hal tersebut, Direktur Utama BTN Haru Koesmahargyo mengatakan apresiasi dari pihak luar dalam hal ini Euromoney merupakan salah satu pengakuan yang akan menjadi pemicu semangat BTN dalam menjalankan amanahnya sebagai mitra pemerintah dalam mengurangi backlog perumahan.

Haru menilai penghargaan tersebut tidak akan diraih tanpa kerjakeras seluruh pegawai Bank BTN dan dukungan dari Pemerintah serta para stakeholder lainnya.

“Apa yang kami jalankan dalam beberapa tahun terakhir masih on track dalam misi kami menjadi Best Mortgage Bank dan kami terus menerus melakukan inovasi, beradaptasi dengan dinamika bisnis perbankan maupun properti untuk memberikan layanan terbaik baik masyarakat,” ujar Haru.