Tertarik Beli Rumah secara Tunai? Pelajari Dulu Kelebihan dan Kekurangannya

JAKARTA, KOMPAS.com - Membeli rumah pada dasarnya bisa dilakukan dengan dua cara yaitu tunai dan juga kredit.

Tapi, jika disuruh memilih, pasti banyak orang yang ingin bisa membeli rumah secara tunai.

Pasalnya, jika Anda membeli rumah secara kredit, terdapat sejumlah biaya tambahan yang akan membebani, salah satunya yaitu bunga kredit.

Baca juga: Mudahkan Pekerja Punya Rumah, REI Gandeng BTN Tawarkan Skema Rent To Own

Meski begitu, membeli rumah secara tunai tidak sepenuhnya menguntungkan konsumen, terdapat beberapa kekurangan dan risiko yang mesti ditanggung oleh pembeli.

Berikut kelebihan dan kekurangan membeli rumah secara tunai:

Kelebihan

1. Tidak memiliki kewajiban

Dengan membayar jumlah penuh di muka saat membeli rumah, tentu akan membuat Anda tenang karena tidak perlu lagi khawatir memikirkan cicilan per bulan berikut dengan bunganya.

Tidak memiliki kewajiban juga memudahkan Anda menjual rumah, jika memang diperlukan.

Karena Anda tidak lagi harus memikirkan biaya di muka dengan pemberi pinjaman.

Selain itu, menghindari kemungkinan rumah Anda disita karena tidak melakukan pembayaran hipotik tepat waktu.

2. Lebih cepat dan lebih murah

Membayar tunai saat membeli rumah dapat mempercepat proses pembelian secara signifikan.

Karena Anda sudah memiliki uang, tidak perlu lagi khawatir tentang skor kredit atau pemeriksaan rasio hutang terhadap pendapatan.

Anda juga dapat menghemat biaya penutupan karena tidak perlu lagi khawatir tentang asuransi kewajiban,dan lain sebagainya.