6 Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Menambah Bangunan Baru di Rumah

JAKARTA, KOMPAS.com – Memiliki rumah dengan lahan kosong yang cukup luas memberi keuntungan.

Sisa lahan yang ada dapat dimanfaatkan untuk berbagai hal pada kemudian hari, salah satunya menambah bangunan baru seperti ruang tambahan. 

Baca juga: Menyewakan Vs Menjual Rumah, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Menambah bangunan baru di lahan rumah yang tersisa merupakan cara efektif meningkatkan ruang hidup tanpa perlu pindah rumah. 

Kendati demikian, hal tersebut membutuhkan dana cukup besar serta memerlukan banyak pertimbangan dan perhitungan matang. 

Dikutip dari Better Homes & Gardens, Jumat (20/5/2022), berikut sejumlah hal yang perlu diperhatikan sebelum menambah bangunan baru di rumah. 

Baca juga: 5 Tips Meningkatkan Sirkulasi Udara di Rumah 

Tentukan fungsi ruang

PEXELS/RENE ASMUSSEN Ilustrasi renovasi rumah.

Sebelum mulai memikirkan desain ruangan ekstra dan menyewa tukang, ada baiknya pertimbangkan dulu mengapa kamu perlu menambah bangunan. 

Apakah ingin memiliki kamar tidur ekstra unuk anak-anak atau menghadirkan kamar mandi khusus untuk tamu. Terlepas dari tujuan bangunan tambahan, kamu perlu memberi tahu hal ini kepada calon kontraktor.

Baca juga: Membeli Vs Membangun Rumah, Mana yang Lebih Baik?

Cari informasi seputar perizinan dan batasan

Cari informasi apakah perumahan atau domisili kamu tinggal mengharuskan warganya untuk mengurus surat perizinan untuk membangun atau memperluas bangunan di tanah sendiri atau tidak perlu.

Hal ini untuk memastikan proses pembangunan berjalan lancar tanpa gangguan. Sementara untuk peraturan secara umum, ada yang namananya izin mendirikan bangunan (IMB).

Disadur dari situs resmi portal informasi Indonesia, Indonesia.go.id, IMB tertera dalam Undang Undang Nomor 34 Tahun 2001 tentang Pajak dan Retribusi Daerah.

Baca juga: Mengenal Insulasi dan Manfaatnya untuk Rumah

IMB ini diperlukan bila kamu ingin mendirikan, memperbaiki, menambah, mengubah, atau merenovasi suatu bangunan hingga merombah denah rumah.

Tujuannya, memastikan tata letak bangunan teratur, nyaman, dan sesuai dengan tanah yang dimiliki.

Selain mengurus IMB, dikutip dari IDEA Online, Jumat (19/3/2021), kamu juga perlu mengomunikasikan pembangunan atau perluasan bangunan dengan tetangga.

Pasalnya, proses pembangunan rumah sering kali menghasilkan suara berisik dan mengganggu. Hal ini dapat memicu keributan dengan tetangga lantaran bunyinya dapat mengganggu. 

Baca juga: 6 Warna Cat Eksterior yang Dapat Membantu Menjual Rumah